Эксперты ремонта |

Ремонт в квартире, новостройке, внутренняя отделка без выходных с 8 до 23: 8 (495) 118 20 52

Присоединяйтесь ко мне

Несем полную юридическую и материальную ответственность. Гарантия на ремонт 5 лет

Договор

'Экспертов
ремонта'

Смета

Приложение 1

Спецификация материалов

Приложение 4

Акт окончательной
приемки работ

Приложение 5

График работ

Приложение 2

Акты поэтапного закрытия

Приложение 3

Список текущих объектов для оценки качества работ:

Волоколамское шоссе, 71	75 м²	На объекте идет подготовка под чистовые работы, все черновые работы закончены. До 11 октября мастера закончат укладку плитки и переходят к окрасу стен и укладке напольного покрытия. Полная сдача объекта 20 октября
ул. 2-я Тверская Ямская, 26	200 м²	В конце сентября не удалось сдать объект так как были согласования по отверстиям в несущих стенах. 2-го октября подписали согласование и продолжили работы. На объекте выполнены все черновые работы, включая укладку плитки и монтаж металлокаркаса в два уровня. Мастера доделывают откосы и занимаются монтажом потолочных молдингов, сдача объекта на конец октября
Одинцово, ул. Сколковская, 3а	82 м²	Мастера приступили к работам в 20х числах сентября, так как при остановке этого объекта выходили делать другой объект. Сейчас на объекте ведутся работы по электрике, параллельно по сантехнике и отоплению и так же работает бригада по кондиционерам и вентиляции
Коммурка, ЖК "Скандинавский"	62 м²	Все работы производятся по графику работ, все в срок успеваем и сдадим объект в конце октября. На данный момент в квартире мастера занимаются укладкой плитки, потолки из ГКЛ готовы, все подготовлено под окрас и обои, После 15-го октября приступаем к чистовым работам по малярке
ул. Хользунова	100 м²	За сентябрь удалось сделать намного больше чем было запланировано. В сентябрь вошли работы по электрике, водоснабжению, отоплению и заливка стяжки. Мастера занимаются монтажом двухуровневого потолка и переходят к малярным и плиточным работам. За октябрь планируется закончить потолки и малярные работы по стенам и потолкам
Путилково, ул. Заречная, 2к2	67 м²	Заключили договор с клиентом в начале сентября. К выполнению работ приступили 10го сентября. За сентябрь выполнили работы по возведению перегородок и штукатурные работы в полном объеме. За октябрь выполним и сдадим заказчику работы по электроснабжению квартиры, водоснабжению, отоплению и заливке стяжке
Химки, ул. Новотушинская, 2	90 м²	За сентябрь выполнили все поставленные задачи клиента и перешли к чистовой отделки стен и потолков. На данный момент работают плиточники, после 18 октября заходят маляры. Примерная сдача объекта 30-5 го ноября
Новопеределкино, ул. Бориса Пастернака, 26	55 м²	Вторичное жилье. Косметический ремонт с элементами капитального. Кухня и санитарный узел полный капитальный ремонт, все остальное косметика. Приступили к работам в конце августа, сдача объекта в 20х числах октября. На данный момент полностью готов санитарный узел, кухня, доделываются комнаты и закрываем объект
ул. Маломосковская, 14	80 м²	Новостройка, ремонт по дизайну. В квартире много работ по шумоизоляции ( потолки, стены, полы ). Работы ведутся по графику работ, идем с опережением на неделю. В квартире выполнили перегородки из пеноблока и ГКЛ с шумоизоляцией, так же выполнены все штукатурные работы по стенам и перешли в конце сентября к электротехническим работам и работам по монтажу потолков из ГКЛ. За октябрь закончим по гипсокартону, работы по электрике и сантехнические работы
ул. Мельникова, 3к1	100 м²	Новостройка. За три недели работ возвели все перегородки из пеноблока и заканчиваем работы по штукатурке стен. В октябре будут производится работы по электроснабжению, водоснабжению и отоплению. На данном объекте будет заливаться стяжка механизированным способом ( работы по стяжке будут производится в первых числах ноября)
Примечание: указана лишь часть объектов, которые нам изначально разрешено показывать в процессе ремонта. Для аудита качества работ или осмотра других объектов – свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 118 20 52

Волоколамское шоссе, 71	75 м²	Сдача объекта заказчику как и планировали произошла в конце августа, квартира полностью доделана и готова к заселению. В квартире выполнены все отделочные работы и просмотр еще будет доступен до 16 сентября, далее передаем ключи заказчику
Волоколамское шоссе, 71	75 м²	Объект находится в одном подъезде, что и объект выше. Квартира делается по такому же дизайну как и на 11м этаже. В квартире выполнены работы: возведение перегородок, штукатурка стен по маякам, электротехнический комплекс и на данный момент времени заливается стяжка. Сдача объекта в конце сентября
ул. 2-я Тверская Ямская, 26	200 м²	За август объект сдать не смогли, сдача переносится на конец сентября. В помещении закончен весь электромонтажный комплекс, делается кондиционирование и вентиляция помещений а так же параллельно выполняется малярные работы, работы по плитке и сантехнический комплекс
Одинцово, ул. Сколковская, 3а	82 м²	Работы возобновлены, мастера начинаю делать электромонтажный комплекс и сантехнические работы по квартире. За сентябрь планируем закончить всю инженерию и залить стяжку
Коммурка, ЖК "Скандинавский"	62 м²	За август в квартире выполнили все черновые работы включая электрику и сантехнические работы, в конце августа залили стяжку и с 8 сентября переходим к малярным работам и к работам по укладке плитки. Примерная сдача объекта в конце октября
ул. Хользунова	100 м²	Вторичное жилье. В квартире выполняется штукатурка стен по маякам с возведением перегородок, со следующей недели переходим к электромонтажным и сантехническим работам
Путилково, ул. Новотушинская, 2	67 м²	За август выполнили все черновые работы, с 10 сентября мастера заходят на укладку плитки и малярные работы. К концу сентября успеем подготовить квартиру для чистовой отделки
Примечание: указана лишь часть объектов, которые нам изначально разрешено показывать в процессе ремонта. Для аудита качества работ или осмотра других объектов – свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 118 20 52

Волоколамское шоссе, 71	75 м²	Подготовка стен и потолков выполнены полностью под окрас и обои, сейчас мастера заканчивают плиточные работы и переходят к чистовой отделке квартиры. Сдача объекта в 20-х числах августа
Ленинский проспект 39с1	47 м²	Мастера занимаются водоснабжением квартиры и переходят к шпаклеванию стен. На объекте была смена прораба по технической необходимости. За август планируем сдать квартиру клиенту
Маршала Конева, 16	70 м²	Все инженерные работы по электро и водоснабжению окончены в срок, как и планировали. 05.08.2019г выходят маляры на объект и подготавливают стены и полы под финишный материал. На 25 августа уже запланирован монтаж натяжного потолка и сдача объекта 28-30 августа 2019г
ул. 2-я Тверская Ямская, 26	200 м²	Запланированные работы на июль, завершены в полном объеме и приняты клиентом. На объекте начинаем делать электромонтажный комплекс и полностью новую вентиляцию. По желанию клиента постараемся сдать объект в конце августа, очень большой объем работ, работать будут три бригады одновременно
Варшавское шоссе, 74к2	87 м²	По работам были задержки с нашей стороны, сейчас выполняется водоснабжение квартиры, все чертежи от дизайнера получены и работы ведутся без перерывов. До 10 августа будут закончены работы по водоснабжению и переходим к шпаклевке и плиточным работам. Объект требуется сдать клиенту 30 августа
ЖК "Ривер Парк", ул. Корабельная 17	68 м²	На объекте идут завершающие работы, сделаны плиточные работы, стены все подготовлены под финишный материал. Мастера укладывают клинкер и переходят к оклейке стен обоями и к монтажу натяжного потолка. Сдача объекта с 15-20 августа
Одинцово, ул. Сколковская, 3а	82 м²	Работы так и не начались, планы инженерии согласовываются с управ. компанией. Надеемся, что с 10 августа сможем возобновить работы по ремонту квартиры
Новинский бульвар, 18стр1	70 м²	За июль удалось выполнить огромную объем работ. В частности: отштукатурили все стены, сделали полностью электромонтажный комплекс, водоснабжение, залили стяжку и подготовили полностью объект к чистовой отделке. Квартира будет сдана заказчику досрочно на один месяц
ул. Плющеева, 10	52 м²	На объекте выполнены черновые работы по стенам, была недельная задержка с поставкой материала, мастера продолжают работу, выполняются электромонтажные работы и электротехнические. За август планируется полностью подготовить объект под чистовую отделку
Путилково, ул. Новотушинская, 2	67 м²	На объекте выполнены все штукатурные работы и полностью закончено возведение перегородок. Дизайнер подготавливает план электромонтажных работ и план водоснабжения и отопления квартиры. За август полностью закончим все черновые работы
Примечание: указана лишь часть объектов, которые нам изначально разрешено показывать в процессе ремонта. Для аудита качества работ или осмотра других объектов – свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 118 20 52

ул. Пятницкая, 37	70 м²	На объекте мастера подготавливают кирпич под дальнейшую отделку лаком и параллельно сантехники занимаются переваркой отопительных стояков и стояков водоснабжения. За июль планируется выйти на чистовую отделку квартиры, что бы в начале августа сдать объект заказчику
Волоколамское шоссе, 71	75 м²	Июнь был не так успешен как май, но удалось согласовать и успешно выполнить все каркасы для зашивки ГКЛ потолков, сантех шкафов и ГКЛ ниш. Мастера занимаются укладкой плитки и подготовкой стен к чистовой отделки
ул. Столетова, 9	96 м²	За июнь не вложились в заданный план и продолжаем работы по укладке керамогранита на стены и пол, планируется закончить к середине июля плиточные работы и перейти к чистовой отделки стен и потолков (окрас стен, окрас потолков, установка межкомнатных дверей)
Ленинский проспект 39с1	47 м²	Так как немного планы клиентов поменялись и решили делать натяжные потолки, было принято решение заливать стяжку и электрику делать по потолку. За июнь закончили штукатурные работы с заливкой стяжки и переварили стояки водоснабжения в санузле
Маршала Конева, 16	70 м²	Работы по шумоизоляции пола и балконы окончены, залита стяжка в квартире и на данный момент времени 3-4 дня работы не ведутся, как только влажность в квартире нормализуется, мастера начнут выполнять инженерные работы по электрики и водоснабжению. За июль планируется сделать только инженерные работы
ул. 2-я Тверская Ямская, 26	200 м²	За июнь выполнили поставленные цели и успели закончить демонтажные работы и вывезли весь мусор. С 25-го июня начали черновые работы (штукатурка стен по маякам и возведение перегородок). На объекте работает 4 мастера, планируем закончить данные работы до конца июля
Варшавское шоссе, 74к2	87 м²	Размеры по квартире были получены в 10-х числах июня и приступили к штукатурным работам. Штукатурные работы выполнили в полном объеме, ждем утвержденный проект электрики и водоснабжения
ЖК "Ривер Парк", ул. Корабельная 17	68 м²	За июнь не удалось выполнить ничего с того, что планировалось, так как у заказчика был очень долгий выбор плитки, было принято решение начать малярные работы по стенам, откосам и потолкам, за июнь подготовили стены под чистовую отделку. За июль планируется завершить плиточные работы и сдать объект заказчику в середине августа
Одинцово, ул. Сколковская, 3а	82 м²	30 июня клиент принял работы по возведению перегородок и штукатурку всех стен. На объекте неделю мастера работать не будут, так как заказчик работает над планом электрики и планом водоснабжения квартиры, так же отопление. По плану 14го июля должны возобновиться работы
пгт. Пирогово	80 м²	Все черновые работы закончены кроме водоснабжения, сдача водоснабжения на 10е июля, далее переходим к плиточным работам и работам по малярке стен. На объекте работает 5 мастеров, возможно досрочная сдача объекта заказчику
Новинский бульвар, 18стр1	70 м²	Вторичное жилье, в квартире производим частичный ремонт (две комнаты, коридор, кухня и раздельный сан узел) В квартире за две недели июня произведены демонтажные работы и вывезен весь мусор. С начала июля приступаем к возведению перегородок из пеноблока 75мм и по маякам
ул. Плющеева, 10	52 м²	Начало работ с 1-го июля, в квартире за июль выполним демонтажные работы (легкий демонтаж), начнем и закончим за июль работы по оштукатуриванию стен, на объекте работает два мастера на демонтаже и с 10го июля добавится два мастера по штукатурке
Путилково, ул. Новотушинская, 2	67 м²	Объект-новостройка. Квартира свободной планировки. 1го июля заказчик встречается с прорабом для обсуждения вопросов по возведению перегородок и зональности помещения. Начало работ с 3-5го июля, за июль выполним работы по возведению перегородок и оштукатуриванию стен. На объект выходят 3 мастера, задержек с нашей стороны быть не должно
Примечание: указана лишь часть объектов, которые нам изначально разрешено показывать в процессе ремонта. Для аудита качества работ или осмотра других объектов – свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 118 20 52

Переделкино, ул. Производственная, 12к2	80 м²	По данному адресу проходят завершающие работы, такие как: оклейка стен обоями, окрас стен, укладка напольного покрытия, установка и навеска сантехнических приборов. В июне сдача объекта заказчику
ул. Пятницкая, 37	70 м²	В конце мая закончен дизайн-проект квартиры, монтажники начинаю работу по монтажу напольных лаг, настил фанеры, установка межкомнатных перегородок из ГКЛ
Волоколамское шоссе, 71	75 м²	За май успешно выполнены работы по электроснабжению квартиры и сделано водоснабжение. На данный момент заливается стяжка пола и мастера переходят к плиточным и малярным работам
ул. Столетова, 9	96 м²	На данном объекте удалось вложиться в план за май, сделали всю инженерию на объекте и так же залили полусухую стяжку раствором м150. В июне приступаем к плиточным работам. Так как большой объем плитки, за июнь планируем закончить только плиточные работы
Ленинский проспект 39с1	47 м²	В квартире за май успели возвести перегородки и начать штукатурные работы, за июнь планируется закончить штукатурные работы и инженерную часть
Маршала Конева, 16	70 м²	На объекте закончены работы по возведению перегородок и оштукатуриванию стен по маякам, в процессе выполнения электрика и водоснабжение квартиры, за июнь успеем сдать полностью инженерные работы с заливкой стяжки
Проспект Мира, 76	70 м²	На данном объекте идет выполнение черновых работ по штукатурке стен, электрики и водоснабжению квартиры, работы начали в конце мая, на конец июня запланировано сдать заказчику этот этап работ
Красногорск, Красногорский бульвар, 36	80 м²	За май закончили работы по штукатурке стен, по электрике и водоснабжению а так же по отоплению. Выполняются малярные работы и через неделю переходим к плиточным работам
ул. 2-я Тверская-Ямская	200 м²	На объекте начали демонтажные работы, так как объем работ и площадь квартиры огромная, планируем закончить демонтаж к середине июня и приступить к чистовым работам, данный объект делается под салон красоты
Варшавское шоссе, 74к2	87 м²	Тип объекта-вторичное жилье, демонтажные работы выполнены и вывезен весь строительный мусор, ждем от дизайнера первый технический план и начинаем работы по штукатурке, возведению перегородок, а так же по электрике
ЖК "Ривер Парк", ул. Корабельная 17	68 м²	В квартире выполнены все черновые работы, мастера залили стяжку, доделывают отопление и кондиционирование, до конца июля закончат плиточные и малярные работы
Одинцово, ул. Сколковская, 3а	82 м²	Мастера заходят на объект 6го июня. Начинаем работу с оштукатуривания периметра и возведение пергородок по плану, к концу июня закончим штукатурные работы и работы по возведению перегородок
Химки, Соловьиная роща, 16	71 м²	В квартире проходят завершающие работы, мастера красят потолки, клеят обои и укладывают напольное покрытие. Окончание и сдача работ 10 июня
пгт. Пирогово	80 м²	В квартире от застройщика залита стяжка и отштукатурены визуально стены, мастера протягивают углы выравнивая их по вертикали и занимаются электрикой. До конца июня закончим работы по штукатурке, электротехнический комплекс и работы по водоснабжению
Примечание: указана лишь часть объектов, которые нам изначально разрешено показывать в процессе ремонта. Для аудита качества работ или осмотра других объектов – свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 118 20 52

Переделкино, ул. Производственная, 12к2	80 м²	Малярные работы и электротехнический комплекс окончены. В процессе плиточные. За май планируется закончить все плиточные и сопутствующие работы и перейти к финишной отделке квартиры
ул. Пятницкая, 37	70 м²	Демонтажные работы окончены, распорки поставлены. С 13го мая возобновляем работу и начинаем с монтажа каркаса под ГКЛ и электротехнический комплекс
Волоколамское шоссе, 71	75 м²	Закончено возведение перегородок и штукатурка стен. В процессе электрика и сантехника. В конце мая заливаем стяжку в квартире
ул. Столетова, 9	96 м²	В квартире за апрель успели отштукатурить стены под маяк и перенести проект на готовые стены. За май выполним сантехнические и электротехнические работы
Ленинский проспект 39с1	47 м²	Вторичное жилье, в квартире выполнены демонтажные работы, после майских праздников приступаем к возведению перегородок и комплекса штукатурных работ
Маршала Конева, 16	70 м²	Вторичное жилье, В квартире был выполнен полный демонтаж со сносом всех перегородок и очисткой основания до кирпича. На данный момент мастера отштукатурили периметр и делают подушки под возведение пазогребневых плит. За май планируется закончить перегородки и электрику
Проспект Мира, 76	70 м²	После майских начинаем демонтажные работы и планируем закончить до конца месяца, в связи со спецификой объекта и особой сложностью некоторых работ.
Красногорск, Красногорский бульвар, 36	80 м²	Работу по данному объекту начали 3 мая, сейчас в квартире выполнена электрика и возведены перегородки в процессе заливка стяжки. К концу мая планируем выйти на чистовые работы
Одинцово, ул Чистякова	60 м²	Из одной общей квартиры делается 4 отдельных комнаты для проживания со своим санузлом и кухней. На обьекте уже производятся чистовые работы, к концу мая-начало июня сдача обьекта
Примечание: указана лишь часть объектов, которые нам изначально разрешено показывать в процессе ремонта. Для аудита качества работ или осмотра других объектов – свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 118 20 52

Вы сами выбираете, какой ремонт Вам нужен и сколько потратить. Поэтому мы предлагаем несколько вариантов от «эконом» до «эксклюзив» и подскажем как минимизировать затраты

Класс Эконом

от 3000 руб/м2

Лёгкий недорогой косметический ремонт для тех, чья душа просит перемен, но кто не готов к лишним тратам.
Смета

Класс Стандарт

от 6000 руб/м2

Основательная, но без особых «изысков» отделка квартиры, которая сегодня особо
популярна.
Смета

Класс Комфорт

от 9000 руб/м2

Ремонт для ярких индивидуальностей, для тех, кто не может жить в квартире «как у всех».
Смета

Класс Люкс

от 14000 руб/м2

Это вариант для тех, чьи финансовые возможности позволяют воплотить самые смелые решения интерьера.
Смета

Ремонт по собственной цене

Вы платите лишь 30% стоимости работ, оставшиеся 70% оплачиваете в течение следующих 6-12 месяцев

Вам не придется менять свои привычки и распорядок дня во время ремонта

Москва, Научный проезд, 2х комнатная квартира, 62 м2. Тариф ремонта: Комфорт.
Стоимость работ: 440 000 руб. Срок: 2 месяца.

На начальном этапе были приняты решения по перепланировке квартиры. Заказчик выразил свои пожелания по размещению мебели и бытовой техники и общие черты цветовой гаммы помещений.

Эксперты ремонта произвели демонтажные работы, выровняли полы и восстановили стеновые перегородки. После этого была выполнена замена электропроводки и радиаторов отопления.

Ванная комната совмещенная и прибавила два хозяйственных шкафа – в одном разместили стиральную машину и накопительный водонагреватель. Унитаз подвесной с инсталляцией, в нижней части размещены точечные светильники. Рельефная плитка подчеркивает индивидуальный стиль санузла.

Под полы из плитки в прихожей, на кухне и лоджиях положили электрический теплый пол. Остальная часть полов выполнена из паркетной доски.

Стены квартиры окрашены водоэмульсионной краской. Натяжные потолки скрыли перепад плит перекрытия и позволили встроить точечные светильники. Лоджии были утеплены и облицованы в общем стиле.

Современные материалы и качественная работа привели к тому, что вы видите на фото

Посмотреть другие работы

267 микроисторий. Ответы на два вопроса: «О чем жалею после ремонта» и «Чего бы я никогда больше
не сделал»

Полукруглые стены — не знаешь потом, что с ними сделать,
никакая мебель не подходит, только на заказ, а красоту эту потом просто перестаёшь замечать. Теперь я только за нормальные стены!

Не спешить с фартуком на кухне
Теперь, когда установлена кухонная мебель, оказалось, что он «не из той оперы». Увы

Заставила прораба
сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. То есть, если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу)

Больше никогда не буду делать высокую барную стойку
ВМЕСТО обеденного стола, так как постоянно есть за ней крайне неудобно: она узкая и если сесть за нее с обеих сторон, тарелки можно расположить только в шахматном порядке. Плюс взбираться каждый раз на высокий стул напряжно, особенно когда у тебя появляется маленький ребенок или часто заходит в гости мама

Подалась на уговоры мужа
(точнее, он меня не послушал) и в итоге не сделали скрытых мест для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хоз. принадлежностей), хотя можно было какие-то варианты со встроенными шкафчиками обыграть. Он так хотел какого-то «гламурного» вида, навязанного журналами, а о том, что в квартире будут жить люди и делать какие-то повседневные дела, типа уборки, не учел.

Я предпочитаю крашенные стены. Но в быту они оказались непрактичными.
Особенно с области выключателей — отпечатки пальчиков. И нижняя часть стен, доступная детям — отпечатки ладошек. Иногда собака носом тыкает… На одноцветном фоне видно отчетливо.

Очень шумит канализационная труба, когда сверху льется.
Люди сказали, что всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию-оборачивайте ее чем-нибудь;

Теплый пол в туалете надо было или на отдельный датчик сажать,
или со вторым коридором связывать, а не с ванной. В ванной у нас обогрев вообще никогда не выключается, а в туалете он совершенно не нужен постоянно, даже душно от него.

Смотреть полностью

Наш специалист поможет принять новостройку без дефектов и недоделок, правильно заполнит смотровой лист

3 «хита» прямого обмана клиента: смета, объемы, материалы

1. "Конечно, это конечная цена, больше вам ничего платить не придется …"

Смета. В момент «ухаживания» за клиентом составляется недорогая смета с минимальным набором работ. А в договоре присутствует пункт, что все доп работы оплачиваются отдельно. И в процессе ремонта вас ставят перед фактом: «хотите по смете или нормальный ремонт?».

Из наблюдений: до кризиса считалось «нормой» у некоторых коллег, «забыть» в смете 10-15% работ. Сейчас на аудит нам нередко приходят почти голые сметы рассчитанные, в лучшем случае, на 50-60% от необходимого. Не понимаем как можно обосновать столь резкое увеличение расходов во время ремонта, но, видимо, у их составителей есть какие-то аргументы и технологии.

Если цена ремонта для вас критична, необходимо просмотреть множество бесплатных смет и быть подкованным для общения со строителями: четко зная площади и перечень необходимых по технологии работ. Хотя, это не убережет от нюансов, типа кривизны стен.

2. "Скидки - Скидки - Скидки!!! Мы сделаем вам хорошую скидку …"

Объемы работ. Очень простой, но действенный метод и его часто недооценивают. Тонкость в том, что объемы приписываются не по полу (площадь помещений обычно известна), а по площади стен. Окна, дверные проемы, арки, простенки приводят к тому, что посчитать чистую площадь стен довольно хлопотно.

В итоге строители получают двойной профит — деньги за не сделанные работы и не потраченные на материалы. Не забываем, что многие стеновые покрытия наносятся в несколько слоев. В результате, разница между оштукатуриванием 300 кв.м. по смете и фактическим объемом в 240 кв.м. может оказаться весьма существенной. Такие приписанные объемы — популярный источник для «скидок».

Реже встречается, что в смету вписывают ненужные виды работ. Обычно это недорогие работы и высока вероятность, что вы не обратите внимания на этот пункт.

3. "Вам не придется ни о чем думать, мы сами купим материал у своих поставщиков …"

Строительные материалы. Это настоящая золотая жила. «Хороший» прораб имеет с материалов не менее половины своего дохода. Это, так называемые, черновые или общестроительные материалы: грунтовки, клеи, гипсокартон, штукатурные смеси, шланги, сетки, пены, герметики, трубы, профили...

Вариантов множество — поддельные чеки, избыточная закупка и продажа излишков, замена марки или бренда (разница между белорусской и итальянской шпатлевкой огромна). Причем, предлагаемые скидки на материал не показатель альтруизма, у самих строителей они 30-50% (на сомнительный товар до 70%).

Чтобы пресечь махинации — требуйте Ведомость материалов к смете ДО подписания договора. Марка, бренд, количество, цена, расход материала — все это должно быть известно заранее для перепроверки. Плюс личный контроль объема закупок (поштучно), их цен и отсутствия дешевых аналогов.

Быть или казаться. Типичные уловки строителей

Рекламные "ништяки" как двигатель торговли

Редко встретишь столь щедрых людей как ремонтники квартир. Вас готовы сходу одарить скидкой в 15-20, а то и 30%. Подарят бесплатный дизайн-проект, кучу бесплатных работ и все это выполнят за 5-10 дней с «европейским» качеством. Раньше строительные сайты нудно описывали чем отличаются капитальный ремонт от косметического. Теперь, это ловцы телефонов — навязчивые баннеры, частокол заявок (надо не менее 3 на страницу!), всплывающие формы обратного звонка (не уходи, набери меня прям щас!) - все для того, чтобы осчастливить вас бесплатной сметой. Это хорошо для конкуренции, но плохо для клиента.

Почему? Потому, что в результате вы выбираете не лучших плиточников и отделочников, а лучших маркетологов. И забываете проверять рекламный «креатив» конкретными цифрами в смете и договоре. Практика показывает, что самые «щедрые» почему-то оказываются и самыми дорогими. Креатив стоит дорого...
Работаем "без предоплаты"

Мы не можем отрицать существование чистых и бескорыстных людей. И в последнее время среди них все больше и больше строителей, которые готовы работать даже без символической предоплаты.

Злые языки скажут, что эти люди сидят без работы и хватаются за любую из них без гарантий оплаты. Нет, ответим мы, эти люди так любят свою работу и так уверены в ее качестве, что им вполне хватает предоплаты полученной прорабом на черновые материалы. Куда заботливо посчитаны и сами материалы, и оплата аванса "трудового энтузиазма" работников.
Липовые отзывы о работе

Хорошие отзывы о работе бывают трех типов. Первый - строители пишут о себе сами. Их легко узнать - неживые, полурекламные тексты с фальшивыми восторгами. Вы наверняка видели множество сайтов для отзывов, забитые мегабайтами подобного «творчества». Но прогресс идет вперед и теперь отзывы пишут копирайтеры и рекламщики, которые замечательно владеют словом. Но, к сожалению они не владеют строительной спецификой и вынуждены писать в голливудском стиле житейских историй. Из этих отзывов-эссе мы узнаем о переживаниях героев, их вкусах и трудном поиске «хорошей» компании.
Второй тип отзывов пишут клиенты по бартеру. Это когда в обмен на отзыв клиенту дают скидку. Их узнаете по коротким, вымученным фразам: «Остался очень доволен», «Все прошло хорошо», "Буду ~~писать~~ заказывать ещё!".
И третий тип отзывов, когда строители сделали что-то такое, неординарное, что не укладывается в обычные рамки и человек хочет сообщить городу и миру об этих людях. Много вы видели таких отзывов?
Остальное, увы — спам. Почему? Потому, что нас пытаются убедить, что человек заплативший немалые деньги, вдруг регистрируется на сайтах и начинает рекламировать, что ему сделали то, что обязаны были сделать. Не странно ли это?
Лучший отзыв — это когда бригада после ремонта переходит работать к соседу.
По поводу популярного сейчас формата видео отзывов. Не будем выдавать секреты «коллег», но вас должно насторожить, что заказчик сидит в кадре. Обычно на кухне, либо на диванчике. Настоящему хозяину, заказчику ремонта есть что показать и рассказать кроме типовых, избитых фраз. Актеры для подобных съемок сейчас очень недороги)

Проверим соблюдение технологии, нормы расхода материалов, найдем «забытые» или приписанные работы

Официальный каталог типовых перепланировок Московского проектного института

ГУП МНИИТЭП

Серия П-44ТМ/25

Серия П-44Т/17

Серия П-44ТМ

Серия ПД-4

Серия П-43

Серия П-42

Серия П-55М

Серия П-55

Серия П-46

Серия П-44М

Серия П-44Т

Серия П-44

Смотреть полностью

Не устраивает типовой вариант? Наш дизайнер предложит Вам персональные варианты планировочного решения

или как измерить порядочность

Если по нашей вине будут допущены ошибки или возникнут проблемы:

1. Не нашли общий язык → Безоговорочная замена исполнителя

2. Не выдержали сроки ремонта → Выплата компенсации до 10% от суммы договора или бесплатное выполнение оставшихся вне графика работ

3. Не устроило качество работ → Приведение к нормативному виду за наш счет

4. Испортили материал → Закупка нового или компенсация за наш счет

5. Нанесли ущерб третьим лицам (соседям) → Исполнитель, то есть мы, самостоятельно, без вашего участия урегулирует вопрос

Простая шпаргалка в зависимости от вида ремонта и типа дома

Классический капитальный ремонт

на примере монолитной новостройки свободной планировки:

1) Обработка стен и потолка бетоноконтактом

2) Штукатурка периметра стен

3) Возведение перегородок (пеноблок, пазогребень, ГКЛ…)

4) Штукатурка перегородок и потолка

5) Сантехника:

- монтаж коллекторов

- разводка труб водоснабжения

- разводка труб канализации (ваннна, унитаз, умывальник, раковина)

Электрика:

- монтаж электроточек

- штробление и прокладка провода

- сборка и монтаж электрощита

6) Гидроизоляция и заливка стяжки минимум по толщине 50 мм

7) Малярные работы стены-потолок:
- грунтовка

- проклейка армирующим материалом

- шпаклевка, шлифовка

8) Плиточные работы стены, пол (санузел, кухня, прихожая…)

9) Заливка самонивелирующей смеси (подогнать основание пола под будущее покрытие в уровень с плиткой)

10) Грунтование стен и потолка под окраску либо оклейку обоями

11) Монтаж розеток

12) Окраска стен или оклейка обоями, покраска потолка

13) Укладка чистового напольного покрытия

14) Установка санфаянса ( унитаз, биде, раковина, ванна)

15) Монтаж дверных блоков

16) Монтаж плинтуса по периметру

17) Уборка помещения

Примечание:

- в случае натяжного потолка — монтаж выполняется в последнюю очередь, перед уборкой

- в случае гипсокартонного потолка — монтаж конструкции после заливки стяжки (пункт 6), окраска — перед покраской стен
Эконом вариант для панельной новостройки

1) Обработка бетоноконтактом и частичная штукатурка (кухня, санузел, дверные проемы)

2) Сантехника:

- монтаж коллекторов

- разводка труб водоснабжения

- разводка труб канализации (ваннна, унитаз, умывальник, раковина)

Электрика:

- монтаж электроточек

- штробление и прокладка провода

- сборка и монтаж электрощита

3) Заливка самонивелирующей смеси (наливной пол) с заданной разновысотностью под будущие напольные покрытия для исключения перепадов пола

4) Малярные работы стены-потолок:

- грунтовка

- проклейка армирующим материалом

- шпаклевка, шлифовка

5) Плиточные работы стены, пол (санузел, кухня, прихожая…)

6) Грунтование стен и потолка под окраску либо оклейку обоями

7) Монтаж розеток

8) Окраска стен или оклейка обоями, покраска потолка

9) Укладка чистового напольного покрытия

10) Установка санфаянса (унитаз, биде, раковина, ванна)

11) Монтаж дверных блоков

12) Монтаж плинтуса по периметру

13) Уборка помещения
Ремонт вторичного жилья

Черным шрифтом — базовые работы для косметического ремонта

Синим — дополнительные работы плюс к косметическому ремонту по желанию заказчика

Красным — список работ превращающий локальный ремонт в капитальный

1) Вынос мебели, демонтаж, уборка мусора

2) Обработка стен и потолка бетоноконтактом

3) Штукатурка периметра стен

4) Возведение перегородок (пеноблок, пазогребень, гипсокартон…)

5) Штукатурка перегородок и потолка

6) Сантехника:

- монтаж коллекторов

- разводка труб водоснабжения

- разводка труб канализации (ваннна, унитаз, умывальник, раковина)

Электрика:

- монтаж электроточек

- штробление и прокладка провода

- сборка и монтаж электрощита

7) Гидроизоляция и заливка стяжки пола

8) Малярные работы стены-потолок:

- грунтовка

- проклейка армирующим материалом

- шпаклевка, шлифовка

9) Плиточные работы стены, пол (санузел, кухня, прихожая…)

10) Заливка самонивелирующей смеси (подогнать основание пола под будущее покрытие в уровень с плиткой)

11) Грунтование стен и потолка под окраску либо оклейку обоями

12) Монтаж розеток

13) Окраска стен или оклейка обоями, покраска потолка

14) Укладка чистового напольного покрытия

15) Установка санфаянса ( унитаз, биде, раковина, ванна)

16) Монтаж дверных блоков

17) Монтаж плинтуса по периметру

18) Уборка помещения

Если возникли какие-либо вопросы, всегда рады помочь: 8 (495) 118 20 52

Аварийный трап

Если у вас статусные соседи с дорогими интерьерами, вы в любой момент (сейчас или через 10 лет) можете стать виновником их затопления.

Со всеми вытекающими финансовыми последствиями. Для этого достаточно прорыва трубы.

Аварийный трап в полу ванной комнаты просто сбросит весь объем протечки в канализацию.

Позаботьтесь о тишине

Жизнедеятельность соседей может свести комфорт вашего жилища к нулю.

Вечеринки, скандалы, сосед с дрелью и громкая музыка - лучше заранее защититься от этого звукоизоляцией стен и потолков.

Не забываем и про физиологию, звукоизоляция канализационных стояков тоже не будет лишней.

Слаботочные системы

Слаботочные системы: интернет, телевидение (эфирное, спутниковое, цифровое), датчики контроля аварий, видеодомофон, охранные и пожарные сигнализации, видеонаблюдение и домашний кинотеатр - слишком серьезное дело чтобы подходить к этому без проекта.

Иначе придется тянуть кабеля по готовому ремонту

Мы рады помочь, оставайтесь с нами на связи

Наш адрес:
г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 116, стр. 2, офис 262

Наш телефон:
с 8:00 до 23:00 без праздников и выходных
8 (495) 118-20-52

Email:
experts-remont@mail.ru

error: Content is protected !!

Абсолютно прозрачные отношения

Защита от «кривых рук»

Найдем решение для каждого

Поможем бесплатноРемонт в рассрочку

Возьмем всё на себя, отдыхайте

Поможем избежать ошибок

Спросите эксперта

Поможем бесплатноПриемка новостройки

Работаем без обмана

Поможем бесплатноАудит сторонней сметы

Получите бесплатный аудит Проверьте чем рекламная цена отличается от реальной

Зачем изобретать велосипед?

Поможем бесплатноИндивидуальная планировка

Если что-то пошло не так...

Этапы ремонта в квартире

Наши Заказчики о своих ремонтах

Не забудьте о «мелочах»

Приезжайте в гости

Мы рады помочь, оставайтесь с нами на связи

Эксперты ремонта