Ремонт в новостройке,  квартире,  внутренняя отделка без выходных с 8 до 23 +7 (495) 118 20 52
Присоединяйтесь ко мне

Абсолютно прозрачные отношения

Несем полную юридическую и материальную ответственность. Гарантия на ремонт 5 лет


Спецификация материалов
Акт окончательной
приемки работ
График работ
Акты поэтапного закрытия

Защита от «кривых рук»

Список текущих объектов (июль 2017) для оценки качества работ:

Мичуринский проспект, 26 112 м2 В работе устройство потолков ГКЛ, малярные работы, закончена сантехника и отопление
ЖК "Николин Парк" 140 м2 Только начали выполнение ремонта, ведутся черновые работы, штукатурка и возведение перегородок
Химки, мкр. Сходня 130 м2 Сделано: укладка плитки, все малярные работы, через две недели сдача обьекта, выполняются финишные работы
Новостройка на ул. Нагатинская 100 м2 Черновой этап работ сделан, делаются потолки ГКЛ и малярные работы
Королев, 79 к.14 51 м2 Сделаны малярные работы, электрика и сантехника закончены. Сделаны короба ГКЛ, в процессе шпаклевание стен под обои
Маршала Конева, 14 41 м2 Сделана гидроизоляция и шумоизоляция пола, залита стяжка, ребята переходят к чистовой отделке, шпаклевка, электрика, сантрехника
Дмитровское шоссе 66 м2 В квартире ведутся чистовые работы, укладка плитки, шпаклевка и т.д.
Карельский бульвар  78 м2 Сделаны демонтажные работы, ведутся черновые работы, оштукатуривание стен и потолков
Бульвар Яна Райниса, 31 106 м2 Квартира на этапе сдачи, через неделю сдача обьекта, выполнены все работы, кроме установки мебели
Химки, ЖК "Маяк" 82 м2 Сделаны черновые работы, перешли к чистовой отделке
Подрезково, ул. Синявинская, д.11, к.10 102 м2 Сделаны малярные работы, закончена плитка на обьекте, через две недели сдача обьекта

Примечание: указаны объекты, которые мы можем (имеем разрешение) показывать в процессе ремонта. Для осмотра и аудита качества работ – свяжитесь с нами по телефону. Нам нечего скрывать
 

Найдем решение для каждого

Вы сами выбираете, какой ремонт Вам нужен и сколько потратить. Поэтому мы предлагаем несколько вариантов от «эконом» до «эксклюзив» и подскажем как минимизировать затраты

  • Класс Эконом
    от 2500 руб/м2
    Лёгкий недорогой косметический ремонт для тех, чья душа просит перемен, но кто не готов к лишним тратам.
  • Смета
  • Класс Стандарт
    от 4500 руб/м2
    Основательная, но без особых «изысков» отделка квартиры, которая сегодня особо
    популярна.
  • Смета
  • Класс Комфорт
    от 6000 руб/м2
    Ремонт для ярких индивидуальностей, для тех, кто не может жить в квартире «как у всех».
  • Смета
  • Класс Люкс
    от 9000 руб/м2
    Это вариант для тех, чьи финансовые возможности позволяют воплотить самые смелые решения интерьера.
  • Смета

+7 (495) 118 20 52

Если не хватает денег - поможем с отсрочкой оплаты,  до 6 месяцев позже

Ремонт с минимальным участием заказчика

Вам не придется менять свои привычки и распорядок дня во время ремонта

01-демонтаж-и-черновые-работы-4!02 демонтаж и черновые работы!03 демонтаж и черновые работы!04 демонтаж и черновые работы!05 демонтаж и черновые работы!06 демонтаж и черновые работы!07 демонтаж и черновые работы!08 демонтаж и черновые работы!09 демонтаж и черновые работы!10 демонтаж и черновые работы!11 демонтаж и черновые работы!12 демонтаж и черновые работы!13 демонтаж и черновые работы!14 демонтаж и черновые работы!15 демонтаж и черновые работы!16 демонтаж и черновые работы40 прихожая и комнаты1 лоджия2 лоджия3 лоджия18 ванная комната17 ванная комната19 ванная комната20 ванная комната21 ванная комната22 ванная комната23 ванная комната24 ванная комната25 ванная комната26 ванная комната27 ванная комната28 ванная комната29 ванная комната30 кухня гостиная31-кухня-гостиная-432 кухня гостиная41 прихожая и комнаты33 кухня гостиная34 кухня гостиная35 кухня гостиная36 кухня гостиная37 кухня гостиная38 кухня гостиная39 кухня гостиная42 прихожая и комнаты43 прихожая и комнаты44-прихожая-и-комнаты-3
45 прихожая и комнаты

Описание
  • Москва, Научный проезд
    2х комнатная квартира, 62 м2
    Тариф ремонта: Комфорт
    Стоимость работ: 440 000 руб
    Срок: 2 месяца


    На начальном этапе были приняты решения по перепланировке квартиры. Заказчик выразил свои пожелания по размещению мебели и бытовой техники и общие черты цветовой гаммы помещений.

    Эксперты ремонта произвели демонтажные работы, выровняли полы и восстановили стеновые перегородки. После этого была выполнена замена электропроводки и радиаторов отопления. Под полы из плитки в прихожей, на кухне и лоджиях положили электрический теплый пол. Остальная часть полов выполнена из паркетной доски.

    Стены квартиры окрашены водоэмульсионной краской. Натяжные потолки скрыли перепад плит перекрытия и позволили встроить точечные светильники. Лоджии были утеплены и облицованы в общем стиле.

    Ванная комната совмещенная и прибавила два хозяйственных шкафа – в одном разместили стиральную машину и накопительный водонагреватель. Унитаз подвесной с инсталляцией, в нижней части размещены точечные светильники. Рельефная плитка подчеркивает индивидуальный стиль санузла.

    Современные материалы и качественная работа привели к тому, что вы видите на фото

Поможем избежать ошибок

267 микроисторий. Ответы на два вопроса: «О чем жалею после ремонта» и «Чего бы я никогда больше
не сделал»

Полукруглые стены — не знаешь потом, что с ними сделать,

никакая мебель не подходит, только на заказ, а красоту эту потом просто перестаёшь замечать. Теперь я только за нормальные стены!

Не спешить с фартуком на кухне

Теперь, когда установлена кухонная мебель, оказалось, что он «не из той оперы». Увы

Заставила прораба

сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. То есть, если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу)

Больше никогда не буду делать высокую барную стойку

ВМЕСТО обеденного стола, так как постоянно есть за ней крайне неудобно: она узкая и если сесть за нее с обеих сторон, тарелки можно расположить только в шахматном порядке. Плюс взбираться каждый раз на высокий стул напряжно, особенно когда у тебя появляется маленький ребенок или часто заходит в гости мама

Подалась на уговоры мужа

(точнее, он меня не послушал) и в итоге не сделали скрытых мест для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хоз. принадлежностей), хотя можно было какие-то варианты со встроенными шкафчиками обыграть. Он так хотел какого-то «гламурного» вида, навязанного журналами, а о том, что в квартире будут жить люди и делать какие-то повседневные дела, типа уборки, не учел.

Я предпочитаю крашенные стены. Но в быту они оказались непрактичными.

Особенно с области выключателей — отпечатки пальчиков. И нижняя часть стен, доступная детям — отпечатки ладошек. Иногда собака носом тыкает… На одноцветном фоне видно отчетливо.

Очень шумит канализационная труба, когда сверху льется.

Люди сказали, что всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию-оборачивайте ее чем-нибудь;

Теплый пол в туалете надо было или на отдельный датчик сажать,

или со вторым коридором связывать, а не с ванной. В ванной у нас обогрев вообще никогда не выключается, а в туалете он совершенно не нужен постоянно, даже душно от него.

+7 (495) 118 20 52

Ремонт для тех, кто уже «попадал» со строителями, либо не хочет становиться их жертвой

Работаем без обмана

3 «хита» прямого обмана клиента: смета, объемы, материалы

1. Конечно, это конечная цена, больше вам ничего платить не придется …

Смета. В момент «ухаживания» за клиентом составляется недорогая смета с минимальным набором работ. А в договоре присутствует пункт, что все доп работы оплачиваются отдельно. И в процессе ремонта вас ставят перед фактом: «хотите по смете или нормальный ремонт?».

Из наблюдений: до кризиса считалось «нормой» у некоторых коллег, «забыть» в смете 10-15% работ. Сейчас на аудит нам нередко приходят почти голые сметы рассчитанные, в лучшем случае, на 50-60% от необходимого. Не понимаем как можно обосновать столь резкое увеличение расходов во время ремонта, но, видимо, у их составителей есть какие-то аргументы и технологии.

Если цена ремонта для вас критична, необходимо просмотреть множество бесплатных смет и быть подкованным для общения со строителями: четко зная площади и перечень необходимых по технологии работ. Хотя, это не убережет от нюансов, типа кривизны стен.

2. Скидки - Скидки - Скидки!!! Мы сделаем вам хорошую скидку …

Объемы работ. Очень простой, но действенный метод и его часто недооценивают. Тонкость в том, что объемы приписываются не по полу (площадь помещений обычно известна), а по площади стен. Окна, дверные проемы, арки, простенки приводят к тому, что посчитать чистую площадь стен довольно хлопотно.

В итоге строители получают двойной профит — деньги за не сделанные работы и не потраченные на материалы. Не забываем, что многие стеновые покрытия наносятся в несколько слоев. В результате, разница между оштукатуриванием 300 кв.м. по смете и фактическим объемом в 240 кв.м. может оказаться весьма существенной. Такие приписанные объемы — популярный источник для «скидок».

Реже встречается, что в смету вписывают ненужные виды работ. Обычно это недорогие работы и высока вероятность, что вы не обратите внимания на этот пункт.

3. Вам не придется ни о чем думать, мы сами купим материал у своих поставщиков …

Строительные материалы. Это настоящая золотая жила. «Хороший» прораб имеет с материалов не менее половины своего дохода. Это, так называемые, черновые или общестроительные материалы: грунтовки, клеи, гипсокартон, штукатурные смеси, шланги, сетки, пены, герметики, трубы, профили...

Вариантов множество — поддельные чеки, избыточная закупка и продажа излишков, замена марки или бренда (разница между белорусской и итальянской шпатлевкой огромна). Причем, предлагаемые скидки на материал не показатель альтруизма, у самих строителей они 30-50% (на сомнительный товар до 70%).

Чтобы пресечь махинации — требуйте Ведомость материалов к смете ДО подписания договора. Марка, бренд, количество, цена, расход материала — все это должно быть известно заранее для перепроверки. Плюс личный контроль объема закупок (поштучно), их цен и отсутствия дешевых аналогов.

Быть или казаться. Типичные уловки строителей

  • Рекламные "ништяки" как двигатель торговли
    Рекламные

    Редко встретишь столь щедрых людей как ремонтники квартир. Вас готовы сходу одарить скидкой в 15-20, а то и 30%. Подарят бесплатный дизайн-проект, кучу бесплатных работ и все это выполнят за 5-10 дней с «европейским» качеством. Раньше строительные сайты нудно описывали чем отличаются капитальный ремонт от косметического. Теперь, это ловцы телефонов — навязчивые баннеры, частокол заявок (надо не менее 3 на страницу!), всплывающие формы обратного звонка (не уходи, набери меня прям щас!) - все для того, чтобы осчастливить вас бесплатной сметой. Это хорошо для конкуренции, но плохо для клиента.

    Почему? Потому, что в результате вы выбираете не лучших плиточников и отделочников, а лучших маркетологов. И забываете проверять рекламный «креатив» конкретными цифрами в смете и договоре. Практика показывает, что самые «щедрые» почему-то оказываются и самыми дорогими. Креатив стоит дорого...

  • Работаем "без предоплаты"
    Работаем

    Мы не можем отрицать существование чистых и бескорыстных людей. И в последнее время среди них все больше и больше строителей, которые готовы работать даже без символической предоплаты.

    Злые языки скажут, что эти люди сидят без работы и хватаются за любую из них без гарантий оплаты. Нет, ответим мы, эти люди так любят свою работу и так уверены в ее качестве, что им вполне хватает предоплаты полученной прорабом на черновые материалы. Куда заботливо посчитаны и сами материалы, и оплата аванса "трудового энтузиазма" работников.    

  • Липовые отзывы о работе
    Отзывы о работе

    Хорошие отзывы о работе бывают трех типов. Первый - строители пишут о себе сами. Их легко узнать - неживые, полурекламные тексты с фальшивыми восторгами. Вы наверняка видели множество сайтов для отзывов, забитые мегабайтами подобного «творчества». Но прогресс идет вперед и теперь отзывы пишут копирайтеры и рекламщики, которые замечательно владеют словом. Но, к сожалению они не владеют строительной спецификой и вынуждены писать в голливудском стиле житейских историй. Из этих отзывов-эссе мы узнаем о переживаниях героев, их вкусах и трудном поиске «хорошей» компании.
    Второй тип отзывов пишут клиенты по бартеру. Это когда в обмен на отзыв клиенту дают скидку. Их узнаете по коротким, вымученным фразам: «Остался очень доволен», «Все прошло хорошо», "Буду писать заказывать ещё!".
    И третий тип отзывов, когда строители сделали что-то такое, неординарное, что не укладывается в обычные рамки и человек хочет сообщить городу и миру об этих людях. Много вы видели таких отзывов?
    Остальное, увы — спам. Почему? Потому, что нас пытаются убедить, что человек заплативший немалые деньги, вдруг регистрируется на сайтах и начинает рекламировать, что ему сделали то, что обязаны были сделать. Не странно ли это?
    Лучший отзыв — это когда бригада после ремонта переходит работать к соседу.

Получите бесплатный аудит Проверьте чем рекламная цена отличается от реальной

У вас уже есть смета и вы хотите знать насколько эта цена обоснована?
Вы можете отправить ее нам на почту и мы проверим:

  • технологическую последовательность работ
  • соответствие расценок сложности операций
  • найдем «забытые» или приписанные работы
  • проверим на адекватность нормы расхода материала

Или воспользуйтесь почтой:  experts-remont@mail.ru

Зачем изобретать велосипед?

Официальный каталог типовых перепланировок Московского проектного института

ГУП МНИИТЭП

Этапы ремонта в квартире

Простая шпаргалка в зависимости от вида ремонта и типа дома

  • Классический капитальный ремонт

    на примере монолитной новостройки свободной планировки:

    1) Обработка стен и потолка бетоноконтактом

    2) Штукатурка периметра стен

    3) Возведение перегородок (пеноблок, пазогребень, ГКЛ…)

    4) Штукатурка перегородок и потолка

    5) Сантехника:

    - монтаж коллекторов

    - разводка труб водоснабжения

    - разводка труб канализации (ваннна, унитаз, умывальник, раковина)

    Электрика:

    - монтаж электроточек

    - штробление и прокладка провода

    - сборка и монтаж электрощита

    6) Гидроизоляция и заливка стяжки минимум по толщине 50 мм

    7) Малярные работы стены-потолок:

    - грунтовка

    - проклейка армирующим материалом

    - шпаклевка, шлифовка

    8) Плиточные работы стены, пол (санузел, кухня, прихожая…)

    9) Заливка самонивелирующей смеси (подогнать основание пола под будущее покрытие в уровень с плиткой)

    10) Грунтование стен и потолка под окраску либо оклейку обоями

    11) Монтаж розеток

    12) Окраска стен или оклейка обоями, покраска потолка

    13) Укладка чистового напольного покрытия

    14) Установка санфаянса ( унитаз, биде, раковина, ванна)

    15) Монтаж дверных блоков

    16) Монтаж плинтуса по периметру

    17) Уборка помещения

    Примечание:

    - в случае натяжного потолка — монтаж выполняется в последнюю очередь, перед уборкой

    - в случае гипсокартонного потолка — монтаж конструкции после заливки стяжки (пункт 6), окраска — перед покраской стен

  • Эконом вариант для панельной новостройки

    1) Обработка бетоноконтактом и частичная штукатурка (кухня, санузел, дверные проемы)

    2) Сантехника:

    - монтаж коллекторов

    - разводка труб водоснабжения

    - разводка труб канализации (ваннна, унитаз, умывальник, раковина)

    Электрика:

    - монтаж электроточек

    - штробление и прокладка провода

    - сборка и монтаж электрощита

    3) Заливка самонивелирующей смеси (наливной пол) с заданной разновысотностью под будущие напольные покрытия для исключения перепадов пола

    4) Малярные работы стены-потолок:

    - грунтовка

    - проклейка армирующим материалом

    - шпаклевка, шлифовка

    5) Плиточные работы стены, пол (санузел, кухня, прихожая…)

    6) Грунтование стен и потолка под окраску либо оклейку обоями

    7) Монтаж розеток

    8) Окраска стен или оклейка обоями, покраска потолка

    9) Укладка чистового напольного покрытия

    10) Установка санфаянса (унитаз, биде, раковина, ванна)

    11) Монтаж дверных блоков

    12) Монтаж плинтуса по периметру

    13) Уборка помещения

  • Ремонт вторичного жилья

    Черным шрифтом — базовые работы для косметического ремонта

    Синим — дополнительные работы плюс к косметическому ремонту по желанию заказчика

    Красным — список работ превращающий локальный ремонт в капитальный

    1) Вынос мебели, демонтаж, уборка мусора

    2) Обработка стен и потолка бетоноконтактом

    3) Штукатурка периметра стен

    4) Возведение перегородок (пеноблок, пазогребень, гипсокартон…)

    5) Штукатурка перегородок и потолка

    6) Сантехника:

    - монтаж коллекторов

    - разводка труб водоснабжения

    - разводка труб канализации (ваннна, унитаз, умывальник, раковина)

    Электрика:

    - монтаж электроточек

    - штробление и прокладка провода

    - сборка и монтаж электрощита

    7) Гидроизоляция и заливка стяжки пола

    8) Малярные работы стены-потолок:

    - грунтовка

    - проклейка армирующим материалом

    - шпаклевка, шлифовка

    9) Плиточные работы стены, пол (санузел, кухня, прихожая…)

    10) Заливка самонивелирующей смеси (подогнать основание пола под будущее покрытие в уровень с плиткой)

    11) Грунтование стен и потолка под окраску либо оклейку обоями

    12) Монтаж розеток

    13) Окраска стен или оклейка обоями, покраска потолка

    14) Укладка чистового напольного покрытия

    15) Установка санфаянса ( унитаз, биде, раковина, ванна)

    16) Монтаж дверных блоков

    17) Монтаж плинтуса по периметру

    18) Уборка помещения

Не забудьте о «мелочах»

Аварийный трап
Если у вас статусные соседи с дорогими интерьерами, вы в любой момент (сейчас или через 10 лет) можете стать виновником их затопления.

Со всеми вытекающими финансовыми последствиями. Для этого достаточно прорыва трубы.

Аварийный трап в полу ванной комнаты просто сбросит весь объем протечки в канализацию.
Позаботьтесь о тишине
Жизнедеятельность соседей может свести комфорт вашего жилища к нулю.

Вечеринки, скандалы, сосед с дрелью и громкая музыка - лучше заранее защититься от этого звукоизоляцией стен и потолков.

Не забываем и про физиологию, звукоизоляция канализационных стояков тоже не будет лишней.
Слаботочные системы
Слаботочные системы: интернет, телевидение (эфирное, спутниковое, цифровое), датчики контроля аварий, видеодомофон, охранные и пожарные сигнализации, видеонаблюдение и домашний кинотеатр - слишком серьезное дело чтобы подходить к этому без проекта.

Иначе придется тянуть кабеля по готовому ремонту

Контакты

Мы рады помочь, оставайтесь с нами на связи

Наш адрес:
г. Москва, ул. Новопоселковая, д. 6, стр. 2, офис 310

Наш телефон:
с 8:00 до 23:00 без праздников и выходных
+7 (495) 118-20-52

Email:
experts-remont@mail.ru

Хотите мы вам перезвоним?

Расчет сметы, аудит,
все виды консультаций
БЕСПЛАТНО

×

Расчет сметы, аудит,
все виды консультаций
БЕСПЛАТНО

×

Расчет сметы, аудит,
все виды консультаций
БЕСПЛАТНО

×

Расчет сметы, аудит,
все виды консультаций
БЕСПЛАТНО

×

Желаете сделать ремонт по собственной цене? Опишите работы, которые Вам необходимо выполнить и предложите свою цену, которая на ваш взгляд является адекватной.

×
error: Content is protected !!